Biệt thự quận 12 và những điều cần phải lưu ý khi quyết định đầu tư lâu dài

No comments

Kiểm tra nội thất: đây là yếu tố quan trọng quyết định mức giá bán của chủ nhà và số tiền người đầu tư sẽ bỏ ra để tu sửa, nâng cấp theo một phong cách thiết kế nhất định. Tùy vào đối tượng người mua, nội thất bên trong cũng nên có sự đa dạng, tạo ra sự khác biệt để thu hút khách mua nhà sau khi nâng cấp, sửa chữa hoàn thiện.

Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt tại biệt thự Quận 12 trong năm 2017 rất được các nhà đầu tư săn đón. Bài viết này sẽ người mua có thêm một số kinh nghiệm cần thiết khi quyết định lựa chọn Quận 12 là nơi đầu tư phân khúc biệt thự:

Xác thực thông tin một dự án biệt thự đang được xây dựng

Một nhà đầu tư thông minh không thể chọn mua một lô đất, căn nhà hay một chung cư bằng quán tính. Trong khi đó, nếu là một biệt thự thì công việc tìm hiểu thông tin rõ ràng, xác thực nhất là bước cực kỳ quan trọng.

Tìm hiểu về chủ đầu tư: đây là một mắt xích quan trọng hàng đầu cho một dự án thành công. Quận 12 là nơi trọng điểm đầu trong tương lai của thành phố, nhiều nhà đầu tư xây dựng biệt thự đã nhận thấy điều này. Nhưng vì sức nóng của nhu cầu người mua nhà cao nên nhiều chủ đầu tư bất chấp các thủ tục pháp lý, nguồn tài chính để xây dựng một dự án thiếu minh bạch. Vì vậy, việc xác thực thông tin chủ đầu tư bạn nên tìm hiểu kỹ từ thông tin báo chí, những người có kinh nghiệm để tránh trường hợp “tiền mất, tật mang”.

Để nắm bất kịp thời tình hình giá mua bán nhà đất hiện nay hãy đến với chúng tối. Nơi cập nhật các thông tìn về các nhà phố muốn mua bán nhà, hay thông tin mua bán nhà đất bình dương uy tín nhất hiện nay

Tìm hiểu dự án đã được cấp phép xây dựng: tình trạng các nhà đầu tư bất động sản cố tình “xây trước, xin sau” hiện đại là vấn đề nhức nhối của cấp thẩm quyền, đồng thời gây ra hệ lụy đáng tiếc với người mua nhà nếu trót đóng cọc với các dự án bị kéo dài năm này qua năm khác.Vì vậy, tốt nhất bạn nên tìm hiểu kỹ hơn tại cấp có thẩm quyền cấp phép, đặc biệt quận 12 đang là thị trường nóng, rất có thể biệt thự quận 12 bạn đang muốn muốn sẽ bị đình trệ, kéo dài ngoài dự định.

Xem Thêm: Top 6 kinh nghiệm nhà xưởng với giá tốt không bị lừa

Mua biệt thự quận 12 đã qua sử dụng

Đầu tư vào phân khúc biệt thự đã qua sử dụng là một kênh an toàn tại Quận 12 trong năm 2017 – 2018 nếu bạn có kế hoạch tái sửa chữa, hoàn thiện theo phong cách hiện đại, sang trọng để bán lại. Tuy nhiên bạn cũng cần nên lưu ý một số vấn đề sau trong quá trình chọn mua:

Khảo sát vị trí: tại Quận 12 không phải khu vực nào cũng có tiềm năng sinh lời, bạn cần tìm hiểu nhiều nguồn thông tin nghiên cứu thị trường trước khi quyết định mua biệt thự.

Tham khảo ý kiến bạn bè, người ngoài cuộc: để sự lựa chọn của bạn được khách quan, tốt nhất nên nhờ một người ngoài cuộc đến xem ngôi biệt thự mà bạn muốn mua.

Đàm phán giá nhà biệt thự tại Quận 12

Thật đáng tiếc nếu bạn bị “hớ giá” sau khi đã giao tiền cho bên bán. Đây là một yếu điểm chết người của một bộ phận giới đầu tư biệt thự trong nước nói chung và đầu tư biệt thự Quận 12 nói riêng.

Nguyên nhân là do không khảo sát chu toàn và định giá nhà bằng cảm tính. Đồng thời, có thể bạn ngại vì mối quan hệ quen biết, nhìn tổng quan ngôi nhà quá trực quan mà không xác định đâu là phần chi tiết giá trị nhất.

Người bán muốn bán được giá cao, người mua nhà thì muốn mua được giá thấp. Vì vậy, cách tốt nhất bạn nên tìm hiểu thông tin giá biệt thự thị trường tại Quận 12 để có cái nhìn tổng quan, đàm phán giá hợp lý với bên bán.

Trên đây là một số kinh nghiệm chia sẻ giúp bạn có thêm sự tự tin khi mua biệt thự quận 12. Để không phải chịu lỗ vì sự sơ xuất và thiếu hiểu biết, tốt hơn hết bạn nên nhờ đến một công ty tư vấn bất động sản, người có kinh nghiệm và nắm được thông tin giá cả thị trường.