Quận 3 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 3 có tốc độ phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội nhanh chóng với giao thông thuận tiện bởi tiếp giáp với nhiều quận khác. Do đó, mua căn hộ quận 3 luôn là lựa chọn, mục tiêu của nhiều nhà đầu tư và người dân có nhu cầu để sinh sống, làm việc. Dưới đây là những lưu ý khi chọn mua căn hộ quận 3 mà bạn cần biết.

 

 

Những khu vực thường kẹt xe và ngập nước ở quận 3

Quận 3 có nhiều con đường là trục giao thông chính của Thành phố đi qua, hơn nữa đây là khu vực tập trung nhiều trụ sở văn phòng công ty. Vì vậy, hàng ngày lượng phương tiện giao thông đổ về và đi qua khu vực quận 3 rất lớn. Khi mua căn hộ quận 3 bạn cần lưu ý những tuyến đường hay gặp phải tình trạng ùn tắt, kẹt xe như: đường Võ Thị Sáu, đường Điện Biên Phủ, đường Nguyễn Đình Chiểu… và các khu vực phường 7, phường 9, phường 6. Ngoài ra, quận 3 còn có một số tuyến đường thường bị ngập nước khi mưa hoặc triều cường lớn như: đường Kỳ Đồng, đường Nguyễn Thiện Thuật… đặc biệt là khu vực phường 9.

Bạn là nhà đầu tư bất động sản muốn đầu tư vào các dự án bất động sản nước ngoài thì hãy chọn dự án thành phố xanh forest city malaysia. Dự án forest city với nhiều chính sách ưu đãi cho người Việt, dự án forest city  sẽ trở thành nơi đáng sống nhất thế giới trong tương lai

Uy tín của chủ đầu tư

Một trong những điều đầu tiên người mua căn hộ quận 3 nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc tìm kiếm thật kỹ về thông tin chủ đầu tư và những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Nhà đầu tư uy tín sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng.

Thực tế, với những chủ đầu tư làm ăn uy tín, có thương hiệu, thì những dự án của họ khi được chào bán ra thị trường đều thu hút rất đông người mua. Trong khi đó, có những chủ đầu tư, dự án khác, cả tháng không bán nổi căn nào, cho dù đưa ra nhiều chương trình chiết khấu, giảm giá bán, khuyến mại.

Xem Thêm:  Top 5 dự án căn hộ cao cấp tốt nhất ở Ahmedabad

Ngoài thông tin chủ đầu tư, khi mua căn hộ quận 3 bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý… Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản với sự hỗ trợ của các công cụ tìm kiếm trên mạng Internet.

Hệ thống báo cháy của chung cư

Sau vụ cháy một số chung cư gần đây thì vấn đề an toàn cháy nổ của các dự án căn hộ đang được nhiều người quan tâm đặc biệt. Khi mua căn hộ quận 3 bạn nên chọn lựa những dự án đảm bảo tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định của pháp luật. Một số tiêu chuẩn về hệ thống báo cháy chung cư mà bạn cần biết là:

– Tất cả các khu vực trong tòa nhà có nguy hiểm về cháy, kể cả những nơi đã được trang bị hệ thống chữa cháy đều phải trang bị bình chữa cháy xách tay hoặc bình chữa cháy có bánh xe. Bình phải được bố trí ở vị trí thiết kế, không để bình tập trung ở một chỗ.

– Tòa nhà từ 05 tầng trở lên phải trang bị hệ thống báo cháy tự động. Hệ thống này phải đảm bảo các yêu cầu sau: Phát hiện cháy nhanh, chuyển tín hiệu rõ ràng và đảm bảo độ tin cậy. Trường hợp hệ thống báo cháy tự động có liên kết với hệ thống chữa cháy thì ngoài chức năng báo cháy còn phải điều khiển hệ thống chữa cháy hoạt động ngay để kịp thời dập tắt đám cháy.

– Tất cả các khu vực trong tòa nhà có nguy hiểm về cháy, kể cả những nơi đã được trang bị hệ thống chữa cháy đều phải trang bị bình chữa cháy xách tay hoặc bình chữa cháy có bánh xe. Bình phải được bố trí ở vị trí thiết kế, không để bình tập trung ở một chỗ.

– Trong các nhà cao tầng phải có ít nhất 02 lối ra thoát nạn để đảm bảo cho người thoát nạn an toàn khi có cháy, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho lực lượng chữa cháy hoạt động.